Jarenlange samenwerking tussen KNSF Vastgoed en Reimert Bouw en Infrastructuur werpt zijn vruchten af
Reimert Bouw en Infrastructuur en KNSF Vastgoed werken sinds 2017 samen om het voormalige fabrieksterrein van de kruitfabriek om te toveren tot een prachtige woonwijk met een groen en historisch karakter: De Krijgsman. Reimert voert de werkzaamheden uit om de nieuwe woonwijk bouw- en woonrijp te maken.
Van fabrieksterrein naar woonwijk
De locatie van de nieuwe wijk De Krijgsman kent een rijke geschiedenis. Het is namelijk het voormalige fabrieksterrein van de Kruitfabriek. De fabriek stond eerst in Amsterdam en is in 1702 naar Muiden verplaatst. Na vele jaren werd na de verschrikkelijke vuurwerkramp in Enschede in 2000 door de overheid besloten dat het tijd was om de kruitfabriek te sluiten en het gebied een andere bestemming te geven. In overleg met de huidige eigenaar is toen besloten om een nieuwe woonwijk te ontwikkelen: De Krijgsman was geboren.
Landschapsarchitectuur als basis voor een groene wijk
In het gebied van de voormalige kruitfabriek worden momenteel 1300 woningen en circa 25.000 vierkante meter aan commerciële voorzieningen ontwikkeld. De Krijgsman groeit uit tot een unieke wijk, waarin naast woningen ook scholen, bakkerijen, supermarkten en kappers een plek vinden.
Voor het ontwerpen van de wijk is een landschapsarchitect ingeschakeld in plaats van een stedenbouwkundige. Het uitganspunt voor het ontwerp waren namelijk de overgebleven historische elementen van het fabrieksterrein. Zo vormen het eeuwenoude productiebos en de voormalige fabriekspaden nu het geraamte van de wijk. Ook een aantal van de fabriekspanden zijn gerestaureerd en hebben een bestemming gekregen in het nieuwe ontwerp. Hieronder vallen onder andere het oude ketelhuis, de directeurswoningen en de kruitopslagloodsen.
Reimert Bouw en Infrastructuur bezig met werkzaamheden: bouwrijp maken.
Duurzame relaties binnen het kernteam
Reimert Bouw en Infrastructuur en KNSF Vastgoed maakten voor het eerst kennis met elkaar toen Reimert voor de Gemeente Gooise Meren een herinrichting realiseerde in een wijk aangrenzend aan de Krijgsman. Na een meervoudige aanbesteding koos KNSF Vastgoed voor Reimert als vaste aannemer en is er een raamovereenkomst getekend voor een langdurige samenwerking.
Wilbert Coenen, projectmanager bij De Krijgsman, ervaart de samenwerking als prettig. ‘’We werken nauw samen en communiceren gemakkelijk met elkaar. Tot op heden is er continue een team van Reimert aanwezig geweest, wat dagelijkse afstemming mogelijk maakte. Daarnaast is het kernteam zo goed als hetzelfde gebleven door al die jaren, wat heeft bijgedragen aan de continuïteit. Dat werkt voor beide partijen prettig”, aldus Wilbert Coenen.
We hoeven elkaar weinig uit te leggen
Een vereiste van De Krijgsman is dat de woningen pas worden opgeleverd wanneer de straten en wegen gereed zijn. Dit vraagt de nodige afstemming, niet alleen tussen Reimert en haar onderaannemers voor bijvoorbeeld het groen in de wijk, maar ook met de aannemers van de huizen en de netbeheerders. Planningswijzigingen moeten met alle betrokkenen worden gedeeld en opgelost zodat de (toekomstige)bewoners hier zo min mogelijk hinder van ondervinden en allemaal op de afgesproken datum de sleutel mogen ontvangen! “Gelukkig hebben we een uitstekende samenwerking en nauw contact met elkaar om dit mogelijk te maken. We hoeven weinig aan elkaar uit te leggen”, vertelt Wilbert Coenen. Ook hoofduitvoerder Freddy Djurrema legt uit dat er een prettige samenwerking is met De Krijgsman: Afspraken worden nagekomen en de werkzaamheden worden goed met elkaar gecoördineerd. De Krijgsman wordt een prachtige wijk,” aldus Freddy.
Van samenwerking komt samenwerking
“Van samenwerking komt meer samenwerking,” zegt Wilbert Coenen. Zo werkt KNSF Vastgoed samen met Reimert aan een nieuwe opdracht binnen De Krijgsman: het ontwerpen van de laatste verbindingsbrug tussen twee wijken. Het project maakt gebruik van een bouwteam, waarbij we gezamenlijk het ontwerp verzorgen. De verwachting is dat de brug in het vierde kwartaal van 2024 wordt opgeleverd.
Locatie van de toekomstige verbindingsbrug tussen twee wijken.
Een ander mooi voorbeeld van de vruchtbare samenwerking is dat de Reimert Groep toegang krijgt tot een nieuw concept binnen De Krijgsman: VLOTO-deelmobiliteit. De Krijgsman biedt bewoners 100% elektrische deelauto’s en deelsloepen aan in de vorm van een abonnement. Medewerkers van de Reimert Groep mogen ook gebruik maken van de elektrische auto’s om hiermee onze uitstoot binnen én buiten De Krijgsman nog verder te reduceren. Zo worden de elektrische auto’s van VLOTO ook ingezet voor een emissieloos project in Amsterdam: Samenwerkingsovereenkomst 2.0 (SOK 2.0.). “We zijn verheugd dat we de elektrische auto’s van De Krijgsman kunnen benutten,” aldus Henk van Boven, uitvoerder van SOK 2.0.
De Krijgsman deelsloepen van de VLOTO-deelmobiliteit.
Toekomstperspectief
De Krijgsman is nu voor ongeveer 70% opgeleverd. Wanneer de hele wijk klaar is, is nog niet bekend en hangt af van diverse factoren. Maar één ding is zeker, de samenwerking tussen KNSF Vastgoed en Reimert is er eentje om trots op te zijn, en we kijken uit naar nog vele jaren prettige samenwerking!
Bent u enthousiast geworden over de nieuwe woonwijk De Krijgsman? Neem dan een kijkje op hun website: https://dekrijgsmanmuiden.nl/ of kom langs in het informatiehuis!